‼土地交易爆量‼
前三季大型土地及商用不動產交易突破3300億元
🔥關鍵時刻掌握龐大商機🔥
什麼是土地開發?
土地開發流程有那些步驟?
共有土地、農地、建地、工業用地...
該如何分析?怎麼買對又超值?
相關的法令有那些?實務操作要如何進行?
110/3/20,27,28 好評加開【土地開發分析師】第四期
30小時 全省5大名師親授 不容錯過
全方位一次滿足您的專業升級
讓土開輕鬆上手 點石成金 知識變現
【土地開發分析師】結業發證-桃園證照IV 假日班
Land.Development Analyst(LDA)
本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻，輔以權利整合實務操作，藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡，兼顧理論與實務，以收事半功倍之效，迎接斜槓時代來臨。
講題：
一、共有土地處理
- 共有之介紹
- 共有發生原因及共有型態
- 共有土地處分之困境
- 土地法第34條之由來
- 土地法第34條之執行要點修正重點
- 共有物處分相關議題探討
二、工業用地開發利用
- 工業用地供給系統與政策工具。
- 工業用地開發管理項目與使用限制規範。
- 都市土地與非都市土地管制法源與容許使用原則。
- 何謂容積獎勵？工業用地更新立體化適用要件、項目與額度。
- 工業用地開發與簽約解要。
三、建築用地開發分析
從開發建築用地常見 的迷思
談開發作業流程 與開發作業分析
- 開發常見的迷思
- 開發作業流程
- 用地符合公司開發的需求
- 購地成本兼具推案競爭力
- 結論
四、農業用地開發利用
- 區辨農業用地、耕地、農建地、視同農地及從來使用差異。
- 確認農業用地範圍。
- 非都市土地管制結構及實質內容。
- 實施國土計畫對農地影響與價格位移。
- 開發許可制與使用許可制區別實益。
五、工業用地變更實務
- 都會區工業地更新再生
- 開發許可審議制
- 基地開發條件與限制
- 行政審議流程
- 協助申請通過案例介紹
(1)住宅別墅開發
(2)金融、零售、餐飲、辦公室開發
(3)金融業、批發業、零售餐飲業
六、農業用地變更實務
- 農業用地的類別
- 農業用地的使用管制
- 農業用地的變更
- 變更農業用地的案例
- 國土功能分區與農地變更之關聯性
專業講師群：
《林育智》
長榮大學 助理教授
《高欽明》
中華民國地政士公會全國聯合會 名譽理事長
德霖科技大學不動產經營系 兼任副教授
《林秉慧》
都市計劃技師
實績：變更高速鐵路特定區計劃(苗栗、彰化、雲林站)、長榮物流產業園區(開發許可) 、台南市岸內糖廠影視基地變更
《許文雄》
衛德不動產規劃顧問有限公司總經理
《王英欽》
土地開發、建築設計 專業講師、顧問
上課日期：110年 3/20(六)、3/27(六)、3/28(日)
上課時間：09:00-12:00，13:00-19:00 共計30小時(含測驗結訓授證，全程參加者核發結業證書，通過測驗者核發推動師證書）
主辦單位：長榮大學
協辦單位：長榮大學推廣教育中心、眾智聯合會計師事務所桃園所、廣學豐企業管理顧問有限公司
教室地址：桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓（舒藏人文空間）
課程優惠價 NT$ 12,000 /人
團報價惠價 2人以上 NT$ 10,000/人
(已額滿)
報名網址 https://rsh8.cc/KBRLh/kk
↑↑↑請至上面正式報名網址填寫報名表
報名程序：
1.填寫報名資料，並完成繳款為確定完成報名。
2.請於三日之內完成匯款，報名成功與否以匯款時間先後認定。
3.來電或email通知帳號末五碼，以利帳務查核，謝謝您的配合。
注意事項：
．滿班人數限制為60人，未達開課人數時將不予開課。
．如因個人因素無法如期參加課程，最遲須於課前一週主動聯繫退費，無故缺席者將不予退費。
．如因額滿，將優先保留下期上課資格，待確定開班時間時，再另行通知。
．主辦單位保留更改時間&地點之權利，如遇天災需停課，以政府公告為準。
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