‼土地交易爆量‼

前三季大型土地及商用不動產交易突破3300億元
🔥關鍵時刻掌握龐大商機🔥

什麼是土地開發?

土地開發流程有那些步驟?

共有土地、農地、建地、工業用地...

該如何分析?怎麼買對又超值?

相關的法令有那些?實務操作要如何進行?

 

109/11/21,28,29 好評加開【土地開發分析師】第三期

30小時 全省5大名師親授 不容錯過

全方位一次滿足您的專業升級

讓土開輕鬆上手 點石成金 知識變現

【土地開發分析師】結業發證-桃園證照III 假日班
Land.Development Analyst(LDA)

本課程旨在使學員跨入土地開發利用與變更基本門檻，輔以權利整合實務操作，藉以啟發土地開發利用與投資關聯脈絡，兼顧理論與實務，以收事半功倍之效，迎接斜槓時代來臨。

講題：

一、共有土地處理

1. 共有之介紹
2. 共有發生原因及共有型態
3. 共有土地處分之困境
4. 土地法第34條之由來
5. 土地法第34條之執行要點修正重點
6. 共有物處分相關議題探討

二、工業用地開發利用

1. 工業用地供給系統與政策工具。
2. 工業用地開發管理項目與使用限制規範。
3. 都市土地與非都市土地管制法源與容許使用原則。
4. 何謂容積獎勵？工業用地更新立體化適用要件、項目與額度。
5. 工業用地開發與簽約解要。

三、建築用地開發分析

從開發建築用地常見 的迷思
談開發作業流程 與開發作業分析

1. 開發常見的迷思
2. 開發作業流程
3. 用地符合公司開發的需求
4. 購地成本兼具推案競爭力
5. 結論

四、農業用地開發利用

1. 區辨農業用地、耕地、農建地、視同農地及從來使用差異。
2. 確認農業用地範圍。
3. 非都市土地管制結構及實質內容。
4. 實施國土計畫對農地影響與價格位移。
5. 開發許可制與使用許可制區別實益。

五、工業用地變更實務

1. 都會區工業地更新再生
2. 開發許可審議制
3. 基地開發條件與限制
4. 行政審議流程
5. 協助申請通過案例介紹

(1)住宅別墅開發
(2)金融、零售、餐飲、辦公室開發
(3)金融業、批發業、零售餐飲業

六、農業用地變更實務

1. 農業用地的類別
2. 農業用地的使用管制
3. 農業用地的變更
4. 變更農業用地的案例
    

專業講師群：

《林育智》
　長榮大學 助理教授
《高欽明》
　中華民國地政士公會全國聯合會 名譽理事長
　德霖科技大學不動產經營系 兼任副教授
《林秉慧》
　都市計劃技師 
　實績：變更高速鐵路特定區計劃(苗栗、彰化、雲林站)、長榮物流產業園區(開發許可) 、台南市岸內糖廠影視基地變更
《許文雄》
　衛德不動產規劃顧問有限公司總經理
《王英欽》
　土地開發、建築設計 專業講師、顧問

上課日期：109年 10/9(五)、10/10(六)、10/11(日)
上課時間：09:00-12:00，13:00-19:00　共計30小時(含測驗結訓授證，全程參加者核發結業證書，通過測驗者核發推動師證書）
主辦單位：長榮大學
協辦單位：長榮大學推廣教育中心、眾智聯合會計師事務所桃園所、廣學豐企業管理顧問有限公司
教室地址：桃園市桃園區藝文一街86之3號17樓（舒藏人文空間）

課程優惠價 NT$ 12,000 /人
團報價惠價 3人以上 NT$ 10,000/人
報名人數：60名 (名額有限,欲報從速! )

報名網址　https://rsh8.cc/XClOe/kk

↑↑↑請至上面正式報名網址填寫報名表

報名程序：

1.填寫報名資料，並完成繳款為確定完成報名。 
2.請於三日之內完成匯款，報名成功與否以匯款時間先後認定。
3.來電或email通知帳號末五碼，以利帳務查核，謝謝您的配合。

注意事項：

．滿班人數限制為60人，未達開課人數時將不予開課。
．如因個人因素無法如期參加課程，最遲須於課前一週主動聯繫退費，無故缺席者將不予退費。
．如因額滿，將優先保留下期上課資格，待確定開班時間時，再另行通知。
．主辦單位保留更改時間&地點之權利，如遇天災需停課，以政府公告為準。

 

#土地開發

#證照

#無資格限制

#工廠管理輔導法

#農地 

#工業用地

#建築用地

• ゼミナール
• 学会
• office